2025 청년 전세자금대출 한도, 소득 조건 총정리

2025 청년 전세자금대출 한도, 소득 조건 총정리

 

2025년에도 청년 전세자금대출은 주거비 부담이 큰 청년층에게 가장 실질적인 정부 지원 제도로 꼽히고 있습니다. 하지만 신청을 하려면 정확한 한도와 소득 조건을 알고 있어야 승인 확률이 높아집니다.

이번 글에서는 2025년 기준 청년 전세자금대출의 한도, 소득 조건, 나이 제한 등에 대해 핵심만 쉽고 명확하게 정리해드립니다.

 

청년 전세자금대출이란?

정부가 지원하는 전세자금 대출 상품으로, 만 19세 이상 34세 이하 청년이 저금리로 전세 자금을 빌릴 수 있도록 지원하는 제도입니다. 대표적으로 버팀목 전세자금대출과 청년 전용 보증부 대출이 있습니다.

 

2025년 청년 전세자금대출 한도

• 최대 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 비수도권 최대 1억 원
• 전세보증금 상한: 수도권 3억 원 이하, 비수도권 2억 원 이하
• 임차보증금의 80% 이내까지 대출 가능

예: 보증금 1억 원 전세 계약 시, 최대 8천만 원까지 대출 가능

 

2025년 소득 기준 및 자산 요건

• 연 소득 기준: 4천만 원 이하 (미혼 기준)
• 부부 합산 소득: 5천만 원 이하 (기혼 청년)
• 총 자산 기준: 3억 2천만 원 이하

부동산·자동차 등 합산하여 산정

 

나이 조건 및 기타 요건

• 만 19세 이상 ~ 34세 이하 (신청일 기준)
• 무주택 세대주 또는 세대주 예정자 (3개월 내 전입 예정 포함)
• 전세 계약서 작성 후 잔금 미지급 상태에서 신청 가능

 

이자율은 얼마나 되나요?

• 연 1.5% ~ 2.4% 수준 (소득 구간에 따라 차등 적용)
• 청년 우대 금리 최대 0.3% 추가 인하 가능

예: 연 소득 2,000만 원 미만 청년은 최저 금리 적용 가능

 

 

신청은 어디서 하나요?

• 온라인 신청: 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증, KB·우리·신한 등 시중은행
• 필수 준비서류: 주민등록등본, 소득증빙자료, 전세 계약서 사본 등

▶ 신청 전 이것만은 꼭 확인하세요!

• 임대인이 임대차 계약 신고를 완료했는지 확인
• 보증금 > 대출 한도 초과 시 차액 마련 방법 계획
• 신용점수 600점 이상 권장

 

결론: 신청 전에 조건 맞는지 꼭 체크하세요!

청년 전세자금대출은 한 번에 많은 금액을 빌릴 수 있는 만큼, 조건을 정확히 이해하고 준비해야 합니다. 2025년 현재, 정부 지원 폭이 넓어졌기 때문에 조금만 준비하면 높은 확률로 승인이 가능합니다.

 

▶ 아래 체크리스트를 통해 지금 바로 자격 조건을 확인해보세요!

• 만 34세 이하인가요?
• 무주택 세대주(예정자)인가요?
• 연 소득이 4천만 원 이하인가요?
• 보증금 3억 이하 전세 계약인가요?

모두 해당된다면, 지금 바로 신청 준비를 시작하세요!

 

 

자세한 조건이나 신청 절차는 아래 공식 사이트에서 직접 확인하실 수 있습니다.
마이홈 포털 (주거복지 종합 안내)
한국주택금융공사 HF (전세대출 상품 신청)
SGI서울보증 (전세보증보험 안내)
국토교통부 (정부 정책 정보)